page loader
  • 86m²
  • 2
  • 1
  • peb-d

Hippocrate 2250000€

Ref. 6356081
Avenue Hippocrate  2
Woluwe-Saint-Lambert

Description

Exclusivité ABITA ! Découvrez ce magnifique appartement de 86m² situé à Woluwe-Saint-Etienne - Limite Woluwe-Saint-Lambert, idéalement placé à proximité de l'hôpital Saint-Luc et du métro Alma.
Intérieur :
Espaces généreux: Deux grandes chambres (15m² et 14m²) baignées de lumière naturelle vous offrent un espace nuit paisible.
Réceptions lumineuses: Le vaste séjour et la salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée, sont parfaits pour recevoir vos proches.
Deux terrasses: Profitez des beaux jours sur vos deux terrasses de 8m² privatives, idéales pour vos moments de détente.
Finitions soignées: L'appartement est équipé de double vitrage et ne contient pas d'amiante, garantissant un cadre de vie sain et confortable.
Un cadre de vie exceptionnel :
Accès exclusif: Bénéficiez d'un accès privatif à la PISCINE et au terrain de tennis, parfaits pour vous détendre après une longue journée.
Quartier recherché.

Les + de ce bien :
Lumineux et traversant: Profitez d'une luminosité naturelle toute la journée grâce à une double exposition.
Potentiel d'aménagement: L'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.
Disponible rapidement: L'appartement sera libre à la signature de l'acte authentique. (PAS de bail en cours)

Tous les docs utiles (PEB, contrôle elec, etc.) sont en ligne sur notre site : www.immoabita.be
Contactez MAXIM : 0470/70.03.78 - mg@immoabita.be

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Terras oui
  • Woonruimte 86 m²
  • Landoppervlak 86 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1976
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 1

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 12
  • Xy coordinaten - x 50.8552494
  • Xy coordinaten - y 4.4467628

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming collectief
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming vloerverwarming
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type VS gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamer douche in bad
  • Parlofoon 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 86m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 0
  • Slaapkamer 1 13m²
  • Slaapkamer 2 13m²
  • Gevelbreedte - breedte 10m
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer 33m²
  • Keuken 6m²
  • Badkamer 3m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
  • Surface balkon 1 8m²
  • Surface balkon 2 8m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Huisdieren toegelaten 1

Woonomgeving

  • Winkels 150m
  • Scholen 250m
  • Openbaar vervoer 50m
  • Sportcentrum 500m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 500m

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 630.41

Lasten & opbrengst

  • Lasten huurder 250
  • Onder BTW stelsel 0
  • Bewoner 1

Buitenkant

  • Zwembad 1

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 2135
  • Kadaster - sectie
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 981

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Concierge 1

Juridisch

  • Servitude 0
  • Vonnissen 0
  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Terrein - bestemming woongebied

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij aluminium of pvc

Omgeving

  • Type buurt bosrijk
  • Type buurt 2 rustig
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 16m²

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 1
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 09/01/2024 00:00

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 190
  • CO2 uitstoot 190
  • E totaal 34176
  • EPC unieke code 20230509-0002886899
  • EPC valid until 09/05/2033 00:00
  • EPC datum 09/05/2023 00:00

Documenten

Uw makelaar
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue Hippocrate  2
Woluwe-Saint-Lambert

Ontdekken Onze Vergelijkbare woningen

Hou me op de hoogte van je nieuwe gelijkaardige woningen

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.